Borg /lóð 1 - 701 Egilsstaðir
Borg /lóð 1 - 701 Egilsstaðir
Staðsetning: 701 Egilsstaðir
Hæðir í eign: 0
Herbergi: 5
Stærð: 165 m2
Svefnherbergi: 0
Búsetuform: Sumarhús
Baðherbergi: 0
Stofur: 0
Byggingarár: 1964
Þvottahús:
Inngangur: Sér
Brunabótamat: 43.650.000
Uppsett verð: 7.500.000

Aftur á myndalista

Borg Lóð 1 , 701 Egilsstaðir9.500.000 kr.

165,2 m², einbýlishús, 5 herbergi

 

Um er að ræða 5 herbergja 136,9 fm einbýlishús ásamt 28,3 fm bílskúr að Borg/Lóð 1 í Fljótsdalshéraði. Lóð er skráð 62.750 fm að stærð.

Nánari lýsing: Stofa, eldhús, baðherbergi, þvottahús, fjögur herbergi, bílskúr. Inngangur eitt : komið er inn í forstofu með dúk á gólfi, geymsla með hillum, gluggi. Þvottahús með máluðu gólfi, gluggi. Eldhús með dúk á gólfi eldri innrétting, borðkrókur. Inngangur tvö : komið er inn í anddyri með flísum, fatahengi. Hol með dúk á gólfi, fatahengi. Stofa með teppi á gólfi. Baðherbergi með dúk á gólfi, baðkar, vaskur í innréttingu, gluggi. Baðherbergi þarfnast viðhalds. Gangur með dúk á gólfi. Þrjú herbergi með dúk á gólfi. Hjónaherbergi með dúk á gólfi og fataskáp. Bílskúr er fokheldur og þarfnast mikils viðhalds.

Húsið þarfnast mikils viðhalds að utan og þak er orðið mjög lélegt. Rakaskemmdir eru víða í íbúð. Gluggar og gler er mjög lélegt. Vatnslagnir eru ónýtar. Ofna vantar í húsið og hitalagnir eru eru í ólagi. Fara þarf yfir rafmagn sem er í ólagi. Gólfefni eru mjög léleg/ónýt. Innréttingar eru mjög lélegar.

ÍLS mælir með að fagmaður taki út eignina og lagnir séu myndaðar. Ekki er vitað um ástand heimilistækja.

Ævar Dungal Löggiltur fasteignasali sími 440-6016 / 897-6060 / dungal@domus.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 56.475,-