Vesturholt - 220 Hafnarfjörður
Vesturholt - 220 Hafnarfjörður
Staðsetning: 220 Hafnarfjörður
Hæðir í eign: 0
Herbergi: 7
Stærð: 291 m2
Svefnherbergi: 5
Búsetuform: Fjölbýli
Baðherbergi: 2
Stofur: 2
Byggingarár: 1992
Þvottahús:
Inngangur: Sér
Brunabótamat: 77.100.000
Uppsett verð: 89.900.000

Fyrri mynd | Aftur á myndalista

Domus fasteignasala kynnir til sölu eign í tvíbýlishúsi að Vesturholti 4 í Hafnarfirði samtals 291,4 fm skv. birtum fm hjá Þjóðskrá og skiptist eignin þannig að efri hæð er 136,3 fm, neðri hæð 103,7 fm og bílskúr 51,4 fm. Yfir húsinu er geymsluloft og farið í það úr bílskúr. Bílastæði er hellulagt. Garður með skjólvegg fyrir framan og úr hjónaherbergi á neðri hæð er útgengt á nýlegan SV-sólpall. Svefnherbergi á efri hæð var stækkað þ.a skráð geymsla í í bílskúr var tekin í burtu.

Nýlega var lokið við smíði á sólríkum suðvestur sólpalli. Fjölskylduvæn og vel staðsett eign alveg við golfvöll Keilis á Hvaleyrarholti. Stutt er í grunnskóla, leikskóla. Íþróttasvæði Hauka er stutt frá og eru undirgöng undir Reykjanesbrautina. Fallegt útsýni yfir hraunið til suðurs, suðurnes og til vesturs. 

Skipulag: Efri hæð: 
Forstofa, hol, stofa, eldhús, tvö svefnherbergi og þvotthús. Neðri hæð: Sjónvarpshol, baðherbergi, hjónaherbergi og tvö svefnherbergi.

Efri hæð:
Forstofa
er með flísum á gólfi og skáp.
Hol með parketi á gólfi og úr því er stigi niður á neðri hæð. Yfir stiga er fjarstýrður þakgluggi.
Stofa er stór og með parketi á gólfi. Útgengt á stórar sv. svalir.
Eldhús er með hvítri háglansinnréttingu, marmaraborðplötum og borðkrók. Flísar á milli skápa og parketi á gólfi.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi og skáp.
Baðherberbergi er með ljósri innréttingu, sturtuklefa, upph.wc, flísar á gólfi og upp á miðjan vegg að hluta en að í fullri vegghæð í sturtu. 
Þvottahús er innaf eldhúsi og með flísum á gólfi, ljósri innréttingu. Útgengt á plan.
Stigi á neðri hæð er parketlagður.

Neðri hæð: 
Sjónvarpshol er með parketi á gólfi. Áföst innrétting við stiga. Skápur á gangi.
Hjónaherbergi er með parketi á gólfi og tveimur skápum. Útgengt á nýlegan SV-sólpall.
Svefnherbergi eru tvö og bæði með parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísum á gólfi og veggjum. Ljós innrétting, handklæðaofn, hornbaðkar og sturta.

Bílskúr: er með flísum á gólfi og góðri lofthæð. Vinnuborð, heitt og kalt vatn. 3 fasa rafmagn. Innangengt á geymsluloft.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið domus@domus.is 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Domus fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. 
Vegna góðrar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum til sölu og til leigu. Frítt söluverðmat án skuldbindinga. Hringdu núna í síma  896-6076 og bókaðu tíma.  


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900