Laugalækur - 105 Reykjavík (Austurbær)
Laugalækur - 105 Reykjavík (Austurbær)
Staðsetning: 105 Reykjavík (Austurbær)
Hæðir í eign: 0
Herbergi: 6
Stærð: 174 m2
Svefnherbergi: 5
Búsetuform: Raðhús
Baðherbergi: 2
Stofur: 1
Byggingarár: 1960
Þvottahús:
Inngangur: Sér
Brunabótamat: 47.650.000
Uppsett verð: 69.900.000

Aftur á myndalista | Næsta mynd

Domus fasteignasala kynnir til sölu fallegt og vel staðsett 6 herbergja 174,4 raðhús á pöllum að Laugalæk 17 í Reykjavík. Garður að framan er hellulagður og upphitaður. Garður að aftanverðu er með palli og er útgengt úr stofu.  Í eigninni eru 5 svefnherbergi. 2 í kjallara og 3 á efstu hæð. Bílastæði eru sameiginleg ekið inn úr Rauðalæk. Hellulögð stétt fyrir framan hús er upphituð.

Góð staðsetning í Laugardalnum. Stutt í grunnskóla. leikskóla, Laugardalslaug og í fallegar gönguleiðir í Laugardalnum.  Kaffihús og ísbúð eru á Laugalæk. Íþróttasvæði Þróttar, fimleikar hjá Ármanni og Frjálsar hjá ÍR eru í göngufæri. Stutt í miðbæ Reykjavíkur. Holtagarðar eru í næsta nágrenni með fjölbreyttri verslun og þjónustu.

Stutt lýsing: í kjallara eru 2 svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Á miðhæð eru eldhús og stofa. Á efstu hæð eru 3 sverfnherbergi og baðherbergi. Pallur að aftanverðu og litlar svalir að framanverðu. Kókosteppi eru á stigum og stigapöllum.


Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og skóskáp.
Kjallari: 
2 svefnherbergi
með parketi á gólfi.
Baðherbergi með upph wc, hornbaðkari og innréttingu. Flísar á veggjum og gólfi.
Þvottahús er innaf baðherbergi með tæki í vinnuhæð á borði.

Miðhæð: 
Stofa
er rúmgóð með parketi á gólfi og útgengt á pall í bakgarði.
Eldhús er með parketi á gólfi og góðum borðkrók. Innrétting er máluð með viðarborðplötu. Gott skápapláss.

Efsta hæð:
Hjónaherbergi
er með kókosteppum á gólfi og skápum.
2 svefnherbergi með kókosteppum á gólfi og skápum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og vegg. Handkl.ofn, sturta, innrétting með handlaug og speglaskápur.

Í kjallara er geymsla og yfir lofti er háaloft með þakglugga.

Sameiginlegur kostnaður er kr.3000.- á ári.

Fjölskylduvæn eign á mjög góðum stað miðsvæðis í Reykjavík.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið domus@domus.is 

Vegna góðrar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum til sölu og til leigu. Frítt söluverðmat án skuldbindinga. Hringdu núna í síma  896-6076 og bókaðu tíma.  


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 56°.475