Eiríksgata - 101 Reykjavík (Miðbær)
Eiríksgata - 101 Reykjavík (Miðbær)
Staðsetning: 101 Reykjavík (Miðbær)
Hæðir í eign: 0
Herbergi: 4
Stærð: 92 m2
Svefnherbergi: 2
Búsetuform: Fjölbýli
Baðherbergi: 1
Stofur: 2
Byggingarár: 1935
Þvottahús:
Inngangur: Sameiginlegur
Brunabótamat: 28.200.000
Uppsett verð: 0

Aftur á myndalista


Domus fasteignasala kynnir: Fallega og vel skipulagða íbúð á annarri hæð í góðu þríbýlishúsi. Húsið var hraunað að utan og skipt um þak fyrir nokkrum árum síðan. Rennur, niðurföll og gler hafa verið endurnýjuð. Búið er að endurnýja ofna. Snyrtilegur inngangur. Vel staðsett íbúð með góðu útsýni
 
 Nánari lýsing: Hol, eldhús, stofa, borðstofa, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Í sameign er sér geymsla og sameiginlegt þvottahús. Geymsluloft yfir íbúðinni.  

Hol: Holið er mjög rúmgott með parketi á gólfi, útgengi út á svalir út frá holi.                                                                                    
Eldhús:   Eldhúsið er með ljósri innréttingu, flísar á milli skápa, parket á gólfi.
Stofa: Stofan er björt og falleg með parketi á gólfi
Borðstofa:  tvöföld glerhurð er inn í borðstofu frá stofu, parket á gólfi.
Herbergi:  Tvö herbergi eru í íbúðinni með parketi á gólfum, hjónaherbergið er mjög rúmgott með upprunalegum skápum með góðu skápaplássi.  
Baðherbergi:  Baðherbergið er með flísum á gólfi og flísalagt upp hálfa veggi. Upphengt klósett, handklæðaofn og ljós innrétting.  
Sameign:  Í sameign er sameiginlegt þvottahús og sér geymsla fylgir eigninni.  

Hér er um að ræða mjög góða eign á vinsælum og spennandi stað í miðbæ Reykjavíkur í nágrenni við Landspítalann. Sameign öll hin snyrtilegasta. Stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla og leikskóla og á íþróttasvæði Vals að Hlíðarenda. Eign sem vert er að skoða. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Domus fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900

Allar nánari upplýsingar og ráðgjöf um eignina veitir  Elsa  löggiltur fasteignasali sími 664-6013 og á netfanginu elsa@domus.is