Sandalda - 850 Hella
Sandalda - 850 Hella
Staðsetning: 850 Hella
Hæðir í eign: 0
Herbergi: 3
Stærð: 81 m2
Svefnherbergi: 2
Búsetuform: Raðhús
Baðherbergi: 1
Stofur: 1
Byggingarár: 2019
Þvottahús:
Inngangur: Sér
Brunabótamat: 29.100.000
Uppsett verð: 28.327.000

Aftur á myndalista

Domus fasteignasala og Ársæll Ó. Steinmóðsson lgfs. kynna til sölu nýja 81,4 fm endaíbúð í 4 íbúða raðhúsi að Sandöldu 6A á Hellu. Húsin eru timburhús og klædd að utan með bárujárni og timbri. Steypt gangstétt og bílastæði með hitalögnum er fyrir framan húsið. Að aftanverðu er suðursólpallur úr timbri. Lóð verður þökulögð.

Húsin eru afhent fullbúin með gólfefnum, ísskáp, innfelldri uppþvottavél og örbylgjuofni. Hiti í gólfum.


Forstofa er með flísum á gólfi og skáp.  
Stofa er opin og rúmgóð með harðparketi á gólfi. 
Eldhús með harðparketi á gólfi og er útgengt á suðursólpall. Ljós innrétting og eyja með helluborði og háf yfir eyjunni. ísskápur og örbylgjuofn fylgja með. 
Hjónaherbergi er með harðparketi á gólfi og skáp.
Svefnherbergi með harðparketi á gólfi og skáp.  
Baðherbergi er með flísum á veggjum og gólfi, "walk in" sturtu, upph. wc, handklæðaofni og ljósri innréttingu. Tengi fyrir þvottavél er á baði. 

Falleg og vel skipulögð eign á góðum stað á Hellu.

Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það liggur fyrir.

Verktaki: Byggingafélagið Sandfell

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á
netfangið as@domus.is 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar.  Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900.-