Vesturberg - 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
Vesturberg - 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
Staðsetning: 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
Hæðir í eign: 0
Herbergi: 5
Stærð: 160 m2
Svefnherbergi: 3
Búsetuform: Raðhús
Baðherbergi: 2
Stofur: 2
Byggingarár: 1974
Þvottahús:
Inngangur: Sér
Brunabótamat: 17.850.000
Uppsett verð: 57.900.000

Aftur á myndalista | Næsta mynd

Domus fsteignasala og Ársæll lgfs s: 896-6076 kynna í sölu 5 herbergja 160.6 fm raðhús í Vesturbergi 195B merkt 0102. Húsið er á 3 hæðum og er gengið inn á 2 hæð. Eigninni fylgja 2 bílastæði. Húsið verður afhent á byggingastigi 5 þ.e tilbúið til innréttingar. Að utan verður húsið álklætt og einangrað að utan. Sjá nánar í skilalýsingu. 

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll lgfs í síma 896-6076 og á netfanginu as@domus.is

Nánari lýsing:  Samkvæmt teikningu er skipulagið þannig:
1 hæð: Sjónvarphol, geymsla, gangur og þvottahús.  - Hægt er að gera aukaíbúð á jarðhæð.(á jarðhæð er óskráð rými sem býður upp á stækkun.).
2. hæð: Anddyri, gestasnyrting, eldhús, stofa, borðstofa og gangur. Svalir.
3. hæð: Hjónaherbergi, 2 svefnherbergi, baðherbergi og gangur.

Húsið er staðsteypt með einhalla sperruþaki og heilsoðnum þakdúk. 

Eignin verður afhent samkv. skilalýsingu á byggingarstigi 5 þ.e tilbúin til innréttinga, samkvæmt ÍST 51 - 2001. Afhending er við kaupsamning eða samkvæmt nánara samkomulagi.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið as@domus.is 

Ertu í söluhugleiðingum? Hafðu samband í síma 896-6076 eða í tölvupósti á as@domus.is , frítt söluverðmat og ráðgjöf þér að kostnaðarlausu.


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900