Kirkjubraut - 300 Akranes
Kirkjubraut - 300 Akranes
Staðsetning: 300 Akranes
Hæðir í eign: 0
Herbergi: 5
Stærð: 150 m2
Svefnherbergi: 4
Búsetuform: Fjölbýli
Baðherbergi: 1
Stofur: 1
Byggingarár: 1958
Þvottahús:
Inngangur: Sér
Brunabótamat: 57.600.000
Uppsett verð: 34.900.000

Aftur á myndalista

Domus fasteignasala og Ársæll lgf. S.896-6076 kynna til sölu 150,5 fm 5 herbergja íbúð á 1 hæð með sérinngangi að Kirkjubraut 37 á Akranesi. Samkvæmt birtum fm frá Þjóðskrá er íbúðin 116 fm og 2 geymslur í kjallara 34,5 fm samtals 150,5 fm. Innangengt er úr íbúðinni og fram í sameign. Sameiginleg bílastæði eru við hlið hússins.

Eignin er vel staðsett miðsvæðis á Akranesi.

Forstofa
er með harðparketi á gólfi. Stofa og eldhús eru í alrými og með harðparketi á gólfi. Í eldhúsi er viðarlituð innrétting með sambyggðri eldavél og bakaraofn og háf. Flísar á gólfi við innréttingu. 4 svefnherbergi eru í íbúðinni og öll með harðparketi á gólfi. Baðherbergi er með sturtu, handlaug og handklæðaofni. Tengt er fyrir þvottavél á baði. 2 geymslur eru í kjallara. Önnur er 18,7 fm og hin 15,8 fm samtals 34,5 fm.

Eignin er í útleigu til 31.10.2021. Sami eigandi á 2 aðrar eignir í húsinu sem eru þær allar í útleigu og er möguleiki fyrir áhugasama að kaupa þær allar saman.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið as@domus.is 


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900