Lambeyrarbraut - 735 Eskifjörður
Lambeyrarbraut - 735 Eskifjörður
Staðsetning: 735 Eskifjörður
Hæðir í eign: 0
Herbergi: 3
Stærð: 90 m2
Svefnherbergi: 0
Búsetuform: Fjölbýli
Baðherbergi: 0
Stofur: 0
Byggingarár: 1953
Þvottahús:
Inngangur: Sér
Brunabótamat: 27.950.000
Uppsett verð: 24.900.000

Aftur á myndalista

Domus fasteignasala og Ævar Dungal löggiltur fasteignasali dungal@domus.is s:897-6060
Kynna efri sérhæð að Lambeyrarbraut nr 6, Eskifirði.
Um er að ræða rúmgóða og bjarta efri sérhæð í tvíbýlishúsi.  2 svefnherbergi, baðherbergi tvöföld og björt stofa með fallegu útsýni.
Eldhús með fallegum vönduðum innréttingum og tækjum, borðkrókur. 2 svefnherbergi annað með fataskáp. 2 geymslur.
Fallegt nýlegt baðherbergi með flísum, stór sturtuklefi,  góð aðstaða fyrir þurrkara og þvottavél, gluggi.
 Innréttingar á baði og þvottahúsi eru frá Trévangi.
Nýleg forstofa sem mögulega er ekki í fermetratölu eignar, undir forstofu er rúmgóð geymsla.
Ýmislegt hefur verið endurnýjað og málað sem og drenað.
Góð eign á vinsælum og fallegum stað með glæsilegu útsýni.

Allar nánari upplýsingar hjá Domus fasteignasölu 440 6016-/8976060 dungal@domus.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Domus fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. 

Vegna góðrar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum til sölu og til leigu. Frítt söluverðmat án skuldbindinga. Hringdu núna í síma  897-6060 Ævar Dungal og bókaðu tíma.  

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900.-