Vindakór seld - 203 Kópavogur
Vindakór seld - 203 Kópavogur
Staðsetning: 203 Kópavogur
Hæðir í eign: 0
Herbergi: 4
Stærð: 129 m2
Svefnherbergi: 3
Búsetuform: Fjölbýli
Baðherbergi: 1
Stofur: 1
Byggingarár: 2008
Þvottahús:
Inngangur: Sameiginlegur
Brunabótamat: 55.590.000
Uppsett verð: 69.900.000

Aftur á myndalista

Domus fasteignasala og Ársæll Ó. Steinmóðsson kynna í einkasölu 4 herbergja 129,8 fm endaíbúð ásamt suðursólpalli og sérstæði í lokaðri bílageymslu merkt B10 í Vindakór 3 í Kópavogi. Samkvæmt birtum fm frá Þjóðskrá er íbúðin 121,1 fm og sérgeymsla í kjallara 8,7 fm. Tveir sérafnotareitir bæði að framan og aftanverðu tilheyra íbúðinni.

Nánari lýsing:
Forstofa
er með flísum á gólfi og skáp.
Stofa er með parketi á gólfi og er útgengt á hellulagðan suðursólpall.
Eldhús er með parketi á gólfi og innréttingu með helluborði, viftu og bakaraofni í vinnuhæð. Útgengt er út á hellulagðan sérafnotareit norðanmegin.
Hol er með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er með parketi á gólfi og skápum.
2 svefnherbergi eru bæði með parketi á gólfi og skápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum. Innrétting með handlaug, handkl.ofn, upph.wc og bæði sturta og baðkar.
Þvottahús er innaf forstofu og með opnalegum glugga. Flísar á gólfi og skáp.
Geymsla í kjallara er 8,7 fm.

Fasteignamat 2022 verður kr.58.650.000.-

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið as@domus.is 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900