Klukkurimi - 112 Reykjavík (Grafarvogur)
Klukkurimi - 112 Reykjavík (Grafarvogur)
Staðsetning: 112 Reykjavík (Grafarvogur)
Hæðir í eign: 0
Herbergi: 2
Stærð: 67 m2
Svefnherbergi: 1
Búsetuform: Fjölbýli
Baðherbergi: 1
Stofur: 1
Byggingarár: 1993
Þvottahús:
Inngangur: Sér
Brunabótamat: 26.350.000
Uppsett verð: 44.900.000

Aftur á myndalista

Domus fasteignasala og Ársæll Ó Steinmóðsson lgfs. s: 896-6076 löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu 2 herbergja 67,8 fm íbúð merkt 0102 á jarðhæð með sérinngangi og sérgeymslu með glugga innan íbúðar. Eigninni fylgir sérbílastæði og úr stofu er útgengt á stóran suðursólpall.

Samkvæmt upplýsingum frá seljendum var eignin mikið endurnýjuð 2017. Skipt var um innihurðir, eldhúsinnréttingu og tæki, fataskápa í svefnherbergi og flísar á gólfi í forstofu ásamt ca 40 fm sólpalli.

Nánari lýsing:
Forstofa 
er með flísum á gólfi og fatahengi.
Stofa er með harðparketi á gólfi.
Eldhús er með harðparketi á gólfi og ljósri innréttingu með innbyggðri uppþvottavél.
Svefnherbergi er með harðparket á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er með sturtuklefa og innréttingu með handlaug. tengt er fyrir þvottavél.
Geymsla er innan íbúðar er með harðparketi á gólfi og glugga.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið as@domus.is 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900